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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞穩增長的突破口是什麼
由於歐債危機惡化影響，下半年我國商品市場需求有可能進一步萎縮，尤其是出口形勢不容樂觀，僅靠寬松貨幣政策與其他擴需措施的微調，難以扭轉經濟動力不足局面。為此，需要啟動合理住房需求與環境保護需求，促進結構調整，使得整體經濟與商品市場活躍起來。陳克新商品市場需求或進一步萎縮今年以來，由於歐債危機惡化影響，我國出口需求增速大幅萎縮。海關統計數據顯示，今年前5月累計，全國外貿出口同比增長8.7%，比去年同期回落瞭近17個百分點。雖然5月份出口增速出現較大幅度反彈，但有著很大的短期因素影響，其持續發展趨勢依然存在很大的不確定。更能反映出口企業狀況的匯豐銀行中國采購經理人5月指數（PMI）萎縮到瞭48.7，創下自2009年6月以來的最低水平。與此同時，支撐中國經濟增長的另一基石，固定資產投資也出現大幅減速。1月—5月全國固定資產投資同比增長20.1%，創下2003年以來的最低值。其中房地產開發投資同比增長18.5%，連續第9個月同比增速回落；房地產新開工面積同比下降4.3%。市場普遍預期，整體投資回落趨勢還將延續與加深。尤其是主要地產商購地驟減，未來房地產新開工面積與施工量有可能出現斷崖式跌落。更令人擔憂的是，歐元區占全球進口需求的三分之一，占我國出口額的20%以上。如果今後歐債危機繼續惡化，歐元區真的解體，禍延美國、東亞、新興經濟體國傢，世界經濟將陷入更嚴重衰退，我國外部需求勢必進一步萎縮，下半年有些月份出口增速可能歸零，甚至負增長。受其影響，經濟增速“破8”風險顯著上升。出口貿易的繼續減速，將會引發大量中小出口企業減產裁員，致使國內商品消費，尤其是原材料市場銷售遭遇新的重大沖擊。據統計，今年前4月全國社會消費品零售總額也隻增長14.7%，其中4月份增速僅為14.1%，5月份增速進一步回落至13.8%，連續兩月環比下降。剔出物價上漲因素後，居民消費實際增長率更低。5月份PPI價格指數的較大幅度跌落，也反映瞭企業銷售不太樂觀，市場信心缺失。如果宏觀經濟形勢進一步惡化，特別是出現歐元區解體，下半年社會消費品零售總額增長率勢必繼續下滑，甚至逼近10%重要關口。對此，要有應對更糟糕局面措施準備，不能輕言經濟減速、市場低迷已經觸底。單一貨幣寬松難以迅速啟動國內需求由於外部需求形勢不理想以及繼續惡化趨勢，穩定經濟與穩定商品市場的當務之急，就是要迅速擴大內需，填補外需窟窿，保障總需求動力不減。為瞭扭轉經濟下行局面，啟動國內需求，一段時期以來，國傢層面主要采取瞭寬松貨幣政策舉措。譬如連續兩次下調存款準備金率，近期又降息0.25個百分點。但是，主要依賴單一貨幣政策寬松以及其他擴需措施的微調，並不能夠扭轉經濟持續下行與市場疲軟局面。必須在實施較為寬松貨幣政策的同時，開辟更大的實體經濟需求增長空間，尤其是啟動重大終端商品需求，以此帶動投資需求與生產需求，使得整體經濟活躍起來。否則，缺乏實體經濟需求增長空間，銷售價格疲軟走低，企業與投資者盈利前景渺茫，信心喪失，勢必不願貸款。這就使得金融機構盡管可貸資金充裕，利息下降，也難以貸出，或者是金融機構本身難以尋到優質貸款對象，放貸積極性不高。譬如目前歐美日一些國傢的信貸情況就是這樣。住房與環保應成為開辟需求空間的突破重點開辟經濟增長的市場需求空間，應當符合三個條件：一是啟動效果迅速；二是帶動性強大；三是能夠將經濟發展的近、遠目標有機結合起來，即在穩增長的同時，還能夠促進結構調整，為今後社會經濟的可持續、健康發展提供更好條件。綜合考慮上述條件，現階段啟動國內商品需求，應當將住房與環保作為突破重點。一是刺激首套房與改善性住房購買。刺激首套房與改善性住房購買，需要貫徹落實差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，采取有效措施增加普通商品房供給。同時，也要允許地方政府根據自身能力，對合理購房予以適當財政補貼。有觀點認為，啟動住房需求，是對國傢嚴厲調控房地產政策的挑戰，這是完全錯誤的。其實，有關部門所以對房地產市場進行調控，最終目標是改善廣大城鄉居民住房條件，降低住房負擔，包括購房負擔與租房負擔兩個方面。檢討一段時期以來房價所以越調越高，其重要原因之一就是我們的房地產調控政策簡單化、粗暴化，將所有購房需求“一鍋燴”，不予區別地頻繁加息、加稅和提高其他費用。這就大幅度地提高瞭“剛需房”的購房成本，並使得住房租金水漲船高。而實行差別化政策，在堅定不移抑制投機購房需求的同時，對於首套購房與改善性購房，予以優惠利率、降低稅賦、財政補貼等支持措施，多渠道減輕經濟負擔，同時加大對於未來商品房供應與出租房供應支持力度，所要實現的，恰恰是我們進行房地產調控初衷，兩者並不沖突。二是大規模進行環保投資。中國在發展經濟，成為“世界工廠”的同時，也造成瞭嚴重的環境污染。目前全球空氣污染最嚴重的20座城市，不少中國城市榜上有名。其他如江河湖泊污染、土地污染等也很嚴重。為此，需要投入數萬億、數十萬億的資金，進行大規模的環境污染治理，使我們的環境水平，逐步達到世界先進水平。進行大規模環保投入，需要參照西方發達國傢環保標準，建立我國新的污染物排放標準，大幅提高污染物排放收費數額，使其排放成本明顯高於治污成本，借此催生旺盛的環保市場需求。同時嚴格執法，加大處罰力度，要在加大經濟處罰力度的同時，對於污染環境的責任人繩之以法。否則，生產企業根本沒有動力進行污染治理，卻能花少量的錢買排污三灣鄉土地貸款率利試算表瞭事。刺激合理住房需求與加強環保投資，對於開辟更大需求空間，調整結構，實現經濟快速、健康發展，具有重要意義。這是因為，現階段我國經濟最大的結構失調，莫過於工業發展與嚴重污染的失衡，內需增長緩慢與過於依賴出口的失衡。通過大規模的環保投資，可以實現藍天白雲、清潔水源、安全食品，並且變廢為寶，產出大量寶貴資源等，為今後經濟發展提供條件。通過刺激合理住房需求，相應地迅速啟動裝修、傢具、廚房設施、電器及紡織用品等普通商品銷售，對於擴大國內消費比重，扭轉過於依賴局面，也具有特別重要的意義。（作者單位：中商流通生產力促進中心）
新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-18/142599631.html
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