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報告顯示上周逾八成城市樓市成交周均同比上升

⊙記者 於祥明 ○編輯 龔維松中國指數研究院9日發佈報告顯示,上周樓市成交繼續回升,逾八成城市樓市成交周均同比均有上升。據統計,上周被監測的40個城市中,34個城市同比上升,12城市同比漲幅超過100%,且蘇州、杭州同比增幅都在200%以上。其中蘇州漲幅最大,達366.56%。重點城市周均成交僅深圳小幅下跌,其餘城市均同比上漲,其中杭州漲幅最大,達247.86%。南京、重慶漲幅亦超過100%,廣州、北京、成都漲幅均在50%以上。另據北京中原地產統計,上周全國主要的54個城市成交量雖然環比明顯下調,但是依然創造瞭連續第9個突破5萬套的周成交量。“再次降息,剛性購房需求繼續釋放。”北京中原地產張大偉認為,降息不僅增加瞭購房者實際支付能力,還使購房者對房價的預期出現變化。“看跌的購房者明顯減少,入市的積極性明顯提高,樓市的確在繼續復蘇,且該趨勢日漸明朗。”張大偉認為,7月第一周的成交量繼續上漲,7月全月有望再次創造自限購以來的新高以及年內新高。值得關註的是,鏈傢地產報告指出,在北京樓市簽約率走高的同時,新入市項目擬售價格和成交價格間差價率也在持續縮小,新房市場出現瞭漲價苗頭。

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