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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自he三重區土地貸款率利最低銀行比較x新竹房屋增貸un新聞

雷寒本報記者王祥明日前,佛山天安數碼城五期天安時代大廈正式投入運營,同時,入駐的佛山市傑創科技有限公司成為佛山天安數碼城大傢庭的第700個成員。這個在佛山南海紮根6年的都市型產業社區,如今已經發展成為成熟的產業地產綜合運營商,也兌現瞭當初入駐之時力促當地產業和城市轉型升級的承諾,成為佛山轉型升級的范本之一。一個企業的發展模式能被佛山市委書記李貽偉常掛在嘴邊,多個場合點名稱贊,經常被拿來舉例子。這個被李貽偉曾在多個場合點名稱贊的產業地產綜合運營商就是佛山天安數碼城。順應轉型升級大潮說起天安數碼城入駐佛山也有機緣。6年前,廣東提出以“騰籠換鳥”方式促進珠三角產業結構的轉型升級,佛山被選為傳統產業的轉型升級重點示范區,促使佛山發起瞭一場以科學發展觀為主導的城市產業轉型升級計劃。在調研時,李貽偉多次談到產業發展的規律:制造業發展到一定階段後必然催生生產性服務業以破解傳統模式的瓶頸,而應勢而起的綜合運營產業地產能夠較好地解決產業聚集和產業鏈配套的問題,促使城市發展產生“蝶變效應”。隨著佛山社會經濟的不斷發展,對新型產業載體的需求也越來越迫切。正是在這個大背景下,2006年年初,擁有多個城市產業園區豐富運營經驗的天安數碼城被佛山市南海區政府和桂城街道成功引入。從此,佛山天安數碼城開始書寫屬於自己的傳奇歷程。佛山天安數碼城的第一次發展機遇就在於抓住瞭佛山城市轉型升級的良機,以成熟而嶄新的“產業+休閑+商務”的城市產業綜合體發展模式入駐南海,探索出產業、科技、金融融合發展的成功模式,為佛山編織瞭一個成長性科技企業發展和生活的搖籃。目前,天安數碼城已形成以電子信息、工業自動化、生態環保、生物醫療、現代服務為主導的五大產業集群,進駐企業700傢,集聚高素質人才約8000人。天安數碼城模式助力轉型升級6年運營,佛山天安數碼城引發的產業聚集效應徹底消除瞭各方疑慮,城市產業綜合體的成熟模式也使政府看到其對促進地方產業轉型升級的重要價值。李貽偉曾這樣評價天安數碼城模式對城市經濟發展的意義:“純房地產看起來一次性能得到高額好處,但難以實現很好的資源統籌,好比把老母雞給吃掉,沒有再生資源,而南海桂城的天安數碼城等產業模式,是一種培育"可生蛋的雞"的新模式。”“經過23年的摸索與實踐,我們深刻領會瞭城市化發展過程中最核心的一個理念,即"產業構築城市未來"。”深圳天安數碼城集團總裁戴宏亮曾就天安數碼城的模式做出如此解答,“天安數碼城模式在區域經濟轉型升級進程中發揮瞭載體和重要推手作用,是與地方政府經濟發展理念密切相關的一種商業模式。天安數碼城采用復合型開發模式,形成多功能多元化的街區功能,滿足城市功能綜合體的需求,形成企業交流的社區。”這與南海區力推的“產業社區”概念不謀而合。“佛山天安數碼城6年來所取得的直接成績,促成瞭天安數碼城模式在佛山落地。在整個佛山城市產業的轉型升級中,我們一直努力扮演好推動者的角色。”佛山天安數碼城總經理許向東強調,天安數碼城模式強調的不是開發商的概念,而是搭建優質產業鏈組合的平臺,讓入駐園區的企業在這裡真正實現發展壯大,真正實現產業聚集和升級。為營造更好的營商環境和創新氛圍,實現打造城市產業運營綜合體的目標,佛山天安數碼城著力構建和完善投融資服務平臺、數字化服務平臺、公共服務平臺、專業配套平臺和商業配套平臺五大專業服務平臺,讓入駐園區的企業能享受到保姆式的貼心服務。新入駐園區的企業通過與園區企業的交流,依托園區多形態的產業鏈獲得成長所需。佛山天安數碼城的發展軌跡也證明,優質企業形成的產業匯聚效應會帶來良好的示范效果。創新模式贏贊譽如今,佛山天安數碼城正扮演著成長性中小企業總部、企業轉型升級孵化器、多功能城市綜合體的三維角色。“天安數碼城模式的核心在於園區運營,而不僅是地產開發。”佛山天安數碼城副總經理王大玲表示,“在招商過程中有甄別地引入高成長型企業;著重構建優質產業鏈,為企業發展提供內生動力機制;促進產業聚集與升級。政府看到瞭產業聚集的事實,看到瞭稅收的增長,確信天安數碼城不是單純從事地產開發,而是實實在在地對區域產業轉型升級做出瞭貢獻。”2008年入駐園區的廣東省南海石化儀表廠總經理劉振聲表示,天安數碼城模式下提供清晰的產權分割以及完善的園區服務配套,成為促成入園企業健康發展的關鍵性因素。其實不僅入駐園區的企業對天安數碼城模式表示肯定和贊同,專傢學者也對這一模式表示瞭認可。國內知名經濟學傢、北京大學教授周其仁就曾表示:“將城市人口和經濟要素集中集聚,建設立體、高密度的城市形態,是城市空間管理一個創新方面,天安數碼城是學習高密度管理很重要的一個平臺。”中山大學港澳珠三角研究中心主任陳廣漢教授也表示,科學有序地發展產業地產,能形成產業集群效應,有利於經濟結構的調整和產業轉型與提升,創造出眾多的就業機會和崗位,從而在根本上有利於城市經濟的可持續發展。佛山天安數碼城的成功落地、成熟的運營體系和豐富經驗對於佛山的產業轉型升級具有重要意義。搶抓二次機遇 實現新願景現在佛山天安數碼城正處於搶抓二次發展機遇的關鍵階段。2012年10月10日,佛山天安數碼城成功拿下與現在園區隔河相望的新地塊。新地塊定位為商務金融地塊,也是集團首個商務金融地塊。新地塊規劃建成後,天安數碼城佛山項目合計建築面積接近60萬平方米,可望整體引入2000傢園區企業,項目體量達到中上規模水平。目前,佛山天安數碼城以一河兩岸形勢呈現的產業園區壯麗藍圖已初露崢嶸。佛山新城、南海三山新城、廣東金融高新區建設,無疑成為佛山天安數碼城大步向前的重大契機。有機遇也必有挑戰,許向東表示,挑戰主要來自三個方面,第一是新地塊的屬性可操作的空間更大,如何將此地塊的商業價值開發復制到其他地區是個考驗。第二是面對未來幾年後激烈的產業地產市場競爭,市場空間存在許多不確定因素。三是如何管理和運營好金融商務地塊。新地塊肩負著新願景和使命,面對未來的機遇和挑戰,王大玲顯得信心滿滿,打造60萬平方米城市產業園,為2000傢企業服務是壓力更是一種動力。佛山天安數碼城將緊抓產業升級的發展機遇,搭建切實有效的資源動力平臺,領跑佛山產業升級之路,為天安數碼城模式的創新和完善積累更多的經驗。對話許向東:打造廣佛城市圈科技產業矽谷天安數碼城對帶動區域經濟發展起到什麼作用?未來發展如何規劃?日前,記者就上述話題采訪瞭佛山天安數碼城總經理許向東。記者:什麼是天安數碼城模式?許向東:天安數碼城模式來源於天安數碼城系列園區開發和運營實踐的理論總結和提升。天安數碼城模式是市場化運作的科技產業集群建設、運營機制。其主要服務於中小民營科技企業,為它們創造適宜的營商環境和創新氛圍,通過聚集效應形成核心產業競爭力與創新力。並主動適應後工業化時代特征,把握生產、研發與服務的融合,強調科技創新與商業、文化理念的融合。天安數碼城模式已被普遍認為是一個城市解決中小民營科技企業集聚發展的方案。在強調自主創新的今天,它更成為促進城市科技發展,產業升級,改變經濟發展模式的主要內源性力量之一。記者:天安數碼城在佛山轉型升級中扮演瞭怎樣的角色?許向東:天安數碼城在佛山城市和產業的轉型升級中扮演瞭“推動者”的角色。天安數碼城更多著力於探索一種新的城市地產業產模式,構建企業創新和區域產業轉型升級的理想平臺,最大限度的發揮科技、金融和產業三者相融合的作用,從而服務於核心客戶——成長性企業,從戰略角度實現企業的真正轉型升級,實現區域經濟發展模式的轉變。記者:未來,佛山天安數碼城是如何規劃的?許向東:新地塊(南區)拿到後,天安數碼城將著力發展金融商務業,鼓勵現有園區(北區)企業將企業總部遷置南區,研發、設計、生產、銷售等放在北區。加速人才、金融、科技、產業等各種資源要素的集聚,滿足企業和產業發展需求,實現整個園區的再升級。未來的目標是將天安數碼城打造成為廣佛城市圈的“科技產業矽谷”。觀察創新是轉型升級的不竭動力如今,以創新驅動經濟發展方式轉變已逐步成為社會的共識。智慧的天安人也根據23年的城市地產運營經驗,積極探索運營模式的創新,開創瞭以地產為平臺、產業為主體、金融為支撐,實現地產資本、產業資本、金融資本有機融合,驅動區域經濟轉型與發展的一種全新商業模式。佛山天安數碼新城從科技產業園走向城市產業綜合體,搭建瞭產業創新平臺和資源整合平臺,形成集科技、產業、商務、金融、服務於一體的城市經濟發展新載體。這不僅是理念的跳躍,而且是模式的創新和轉變。天安數碼城模式不僅提升瞭土地價值、城市功能和區域形象,加速瞭高新技術產業創新和發展,為政府創造瞭持續稅收、就業,實現瞭區域產業結構升級和發展方式的轉變,而且實現瞭政府、入駐企業、開發商、金融資本等各種資源和力量的利益均衡和價值提升。天安數碼城模式所衍生的市場價值過去6年中在佛山得到實踐檢驗。天安數碼城入駐佛山後使佛山的經濟社會都得到較大發展,並讓佛山本土產業地產項目如雨後春筍般湧現,帶動佛山土地和商業價值的新一輪提升。天安數碼城模式的發展以及對城市產業轉型升級的作用很好的印證瞭創新是轉型升級的不竭動力。

佛山天安數碼城轉型升級的扛鼎之作

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-19/157218196.html
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